1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
23.8万円/㎡
前年比-20.2%
鹿児島市
23.8万円/㎡
前年比-20.2%
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サーパス鴨池通り弐番館
鹿児島県鹿児島市東郡元町
指宿枕崎線 / 南鹿児島駅 徒歩12分
1995年築 / 9階建 / 86戸 / RC造
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5階 / 71.47㎡の場合
相場
2,480万円
34.7万円/㎡
1,155
2,038
2,921
3,804
AI査定結果
推定相場価格
2,480万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,038万円〜2,921万円
28.5万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月1日
サーパス鴨池通り弐番館
2,580万円（36.1万円/㎡）/ 5階 / 71.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は35.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 2,580万円 | 36.1万円 | 5階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,480万円 | 35.1万円 | 8階 | 70.63㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は35.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | サーパス鴨池通り弐番館 鹿児島市東郡元町 | 南鹿児島駅12分 | 2,580万円 | 36.1万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2024/01/15 | サーパス西陵欅館 鹿児島市西陵五丁目 | 広木駅28分 | 1,830万円 | 27.9万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/22 | エイルヴィラリベルシティ城西 鹿児島市原良一丁目 | 鹿児島中央駅24分 | 2,980万円 | 40.1万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/10 | ジェネラス薬師 鹿児島市薬師二丁目 | 鹿児島中央駅13分 | 2,150万円 | 35.6万円 | 60.47㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2026/01/19 | JGMヴェルデヒルズ武町 鹿児島市武三丁目 | 鹿児島中央駅18分 | 2,340万円 | 31.6万円 | 74.1㎡ | 3LDK+S | 9階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 94戸 | SRC |
| 2026/02/28 | コンフォートビラ高見馬場 鹿児島市平之町 | 高見馬場駅5分 | 2,990万円 | 39.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2025/12/27 | サーパス武 鹿児島市武一丁目 | 鹿児島中央駅3分 | 3,080万円 | 40.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティコア西鹿児島 鹿児島市中央町 | 都通駅3分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 99戸 | SRC |
| 2025/06/01 | グランヴュー磯 鹿児島市吉野町 | 鹿児島駅28分 | 2,100万円 | 28.3万円 | 74.2㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2026/01/31 | シーサイドパーク小川 鹿児島市小川町 | 桜島桟橋通駅2分 | 2,850万円 | 41.3万円 | 69.01㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 130戸 | SRC |
| 2024/12/08 | クレアセトル上荒田 鹿児島市上荒田町 | 中洲通駅1分 | 2,700万円 | 30.8万円 | 87.69㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2026/02/21 | サーパスいづろ 鹿児島市泉町 | いづろ通駅4分 | 3,690万円 | 42.4万円 | 87㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 83戸 | SRC |
| 2025/12/26 | クレアセトル堀江町 鹿児島市堀江町 | いづろ通駅7分 | 2,300万円 | 30.2万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2025/11/12 | ダイアパレスグランビュー紫原 鹿児島市紫原一丁目 | 純心学園前駅9分 | 2,080万円 | 27.5万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2026/02/15 | サーパスみずほ通り 鹿児島市下荒田三丁目 | 荒田八幡駅2分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 74.98㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 81戸 | RC |
| 2025/12/07 | トーカンマンション鴨池通り 鹿児島市鴨池二丁目 | 鴨池駅4分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/10 | トーカンマンション鴨池 鹿児島市鴨池一丁目 | 郡元駅2分 | 3,400万円 | 40.3万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 72戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で20.2%下落、鹿児島市では20.2%下落しています。